Flip: Szczecin, Obotrycka 22
40 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Obotrycka 22 w Szczecinie kupiono 24.11.2021 za 299 000 zł (7 516 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 339 000 zł (8 522 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
7 516
299 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
8 522
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 006
40 000 zł · 13,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 12 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 700sprzedażkupno 7 516 zł/m²sprzedaż 8 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021219 → 299 tys. zł+80+36,5%40 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż