Flip: Szczecin, Obotrycka 18
42 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Obotrycka 18 w Szczecinie kupiono 26.04.2019 za 140 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 276 000 zł (6 540 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
3 318
140 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
6 540
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 223
136 000 zł · 97,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 1 008,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +92,3 pp · 129 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 700sprzedaż‹kupno 3 318 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →