Flip: Szczecin, Małe Błonia 47

30 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Małe Błonia 47 w Szczecinie kupiono 11.04.2025 za 225 000 zł (7 401 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 420 600 zł (13 836 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 600 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2025, zł/m²

7 401

225 000 zł

Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²

13 836

420 600 zł

Różnica cen, zł/m²

6 434

195 600 zł · 86,9%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (368 dni)
Różnica cen brutto: 195 600 zł
ROI: 86,9%
ROI roczne: 86,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 401 zł/m²sprzedaż 13 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małe Błonia 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026280 → 450 tys. zł+170+60,5%30 m²14,5 mies.1 p. 06.2026370 → 499 tys. zł+129+34,7%34 m²13,7 mies.1 p. 01.2026275 → 429 tys. zł+154+56,0%30 m²9,5 mies.2 p. 12.2025225 → 385 tys. zł+160+71,1%30 m²8,2 mies.parterdo weryfikacji 12.2025225 → 364 tys. zł+139+61,8%31 m²7,8 mies.1 p.do weryfikacji 11.2025270 → 412 tys. zł+142+52,4%30 m²7,5 mies.1 p.