Flip: Szczecin, Kormoranów 33
61 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Kormoranów 33 w Szczecinie kupiono 27.06.2019 za 270 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 389 000 zł (6 386 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 433
270 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
6 386
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
119 000 zł · 44,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 98 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 6 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →