Odsprzedaż: Szczecin, Kormoranów 3
73 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Kormoranów 3 w Szczecinie kupiono 31.01.2017 za 264 000 zł (3 594 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 413 000 zł (5 622 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
3 594
264 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
5 622
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
149 000 zł · 56,4%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,8%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 594 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →