Flip: Szczecin, Grzymińska 28b
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Grzymińska 28b w Szczecinie kupiono 14.04.2021 za 230 000 zł (4 585 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 322 000 zł (6 419 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
4 585
230 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
6 419
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
92 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 103,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 73 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 585 zł/m²sprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →