Flip: Szczecin, Grzymińska 23
56 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Grzymińska 23 w Szczecinie kupiono 31.07.2020 za 230 000 zł (4 072 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 330 000 zł (5 842 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
4 072
230 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
5 842
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 87 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 072 zł/m²sprzedaż 5 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →