Flip: Szczecin, Flaminga 2
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Flaminga 2 w Szczecinie kupiono 30.08.2021 za 305 000 zł (8 820 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 455 000 zł (13 158 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
8 820
305 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
13 158
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 338
150 000 zł · 49,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 96,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 113 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 820 zł/m²sprzedaż 13 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025234 → 514 tys. zł+280+119,7%35 m²46,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025364 → 540 tys. zł+176+48,4%33 m²44,2 mies.parterodsprzedaż
03.2024459 → 905 tys. zł+446+97,0%63 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024235 → 496 tys. zł+261+111,3%37 m²34,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023233 → 418 tys. zł+185+79,3%33 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023284 → 412 tys. zł+128+45,2%41 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023368 → 579 tys. zł+211+57,2%57 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021246 → 380 tys. zł+134+54,4%37 m²9,4 mies.2 p.
11.2021399 → 599 tys. zł+200+50,3%64 m²6,9 mies.3 p.
10.2021291 → 441 tys. zł+150+51,7%41 m²7,6 mies.1 p.
09.2021312 → 420 tys. zł+108+34,8%41 m²6,1 mies.2 p.
09.2021431 → 565 tys. zł+134+31,1%63 m²4,9 mies.1 p.