Flip: Szczecin, Walecznych 82
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Walecznych 82 w Szczecinie kupiono 17.11.2022 za 285 000 zł (5 804 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 405 000 zł (8 248 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
5 804
285 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
8 248
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
120 000 zł · 42,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 109 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 804 zł/m²sprzedaż 8 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →