Odsprzedaż: Szczecin, Stefana Jaracza 4
50 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stefana Jaracza 4 w Szczecinie kupiono 31.01.2022 za 270 000 zł (5 387 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 345 000 zł (6 883 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
5 387
270 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
6 883
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
30,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 18 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 387 zł/m²sprzedaż 6 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →