Flip: Szczecin, Piechoty 46
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Piechoty 46 w Szczecinie kupiono 30.07.2024 za 397 000 zł (7 491 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 549 000 zł (10 358 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
7 491
397 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
10 358
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
152 000 zł · 38,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 151 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 491 zł/m²sprzedaż 10 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →