Flip: Szczecin, Młodzieży Polskiej 38
31 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Młodzieży Polskiej 38 w Szczecinie kupiono 03.02.2016 za 95 000 zł (3 084 zł/m²) i sprzedano 23.03.2016 za 120 000 zł (3 896 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2016, zł/m²
3 084
95 000 zł
Sprzedaż 23.03.2016, zł/m²
3 896
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
25 000 zł · 26,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 469,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 23 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 084 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 896 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →