Odsprzedaż: Szczecin, Mączna 40a
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Mączna 40a w Szczecinie kupiono 28.06.2017 za 185 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 290 000 zł (6 867 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
4 381
185 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
6 867
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
39,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,8%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 16 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 6 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →