Flip: Szczecin, Gryfińska 76
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Gryfińska 76 w Szczecinie kupiono 26.09.2022 za 379 000 zł (6 804 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 470 000 zł (8 438 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
6 804
379 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
8 438
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 634
91 000 zł · 24,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 88 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 804 zł/m²sprzedaż 8 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →