Flip: Szczecin, Gryfińska 47
85 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Gryfińska 47 w Szczecinie kupiono 07.08.2017 za 209 000 zł (2 470 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 289 000 zł (3 416 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
2 470
209 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
3 416
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
80 000 zł · 38,3%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 50 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 2 470 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 416 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →