Flip: Szczecin, Batalionów Chłopskich 7a
97 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 7a w Szczecinie kupiono 24.09.2021 za 270 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 375 000 zł (3 870 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
2 786
270 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
3 870
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
105 000 zł · 38,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 75 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 870 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →