Flip: Szczecin, Batalionów Chłopskich 42b
71 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 42b w Szczecinie kupiono 05.12.2023 za 421 500 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 555 000 zł (7 836 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 500 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
5 951
421 500 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
7 836
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
133 500 zł · 31,7%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 500 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 110 621 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 7 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →