Odsprzedaż: Szczecin, Batalionów Chłopskich 40
49 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 40 w Szczecinie kupiono 22.04.2024 za 370 000 zł (7 530 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 492 000 zł (10 012 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
7 530
370 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
10 012
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
122 000 zł · 33,0%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 94 910 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 530 zł/m²sprzedaż 10 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →