Flip: Szczecin, Batalionów Chłopskich 38
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 38 w Szczecinie kupiono 04.03.2021 za 237 000 zł (7 695 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 285 000 zł (9 253 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
7 695
237 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
9 253
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
48 000 zł · 20,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 695 zł/m²sprzedaż 9 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →