Flip: Szczecin, Władysława Szafera 8
47 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Władysława Szafera 8 w Szczecinie kupiono 24.05.2017 za 192 500 zł (4 057 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 160 000 zł (3 372 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 500 zł, czyli -16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
4 057
192 500 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
3 372
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-685
-32 500 zł · -16,9%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 500 zł
- ROI
- -16,9%
- ROI roczne
- -25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -37 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż‹kupno 4 057 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 372 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2010125 → 174 tys. zł+49+39,2%38 m²42,7 mies.odsprzedaż
06.200840 → 55 tys. zł+15+37,5%20 m²4,3 mies.
03.2008135 → 195 tys. zł+60+44,4%47 m²22,8 mies.odsprzedaż