Flip: Szczecin, Władysława Szafera 74
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Władysława Szafera 74 w Szczecinie kupiono 05.11.2020 za 220 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 296 000 zł (7 081 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
5 263
220 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
7 081
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
76 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 300,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 73 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →