Flip: Szczecin, Władysława Szafera 46
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Władysława Szafera 46 w Szczecinie kupiono 16.04.2019 za 205 000 zł (3 887 zł/m²) i sprzedano 19.09.2019 za 355 000 zł (6 731 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
3 887
205 000 zł
Sprzedaż 19.09.2019, zł/m²
6 731
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
150 000 zł · 73,2%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 261,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 134 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7009 100kupnosprzedaż9 90011 600sprzedaż‹kupno 3 887 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →