Flip: Szczecin, Władysława Szafera 186
64 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Władysława Szafera 186 w Szczecinie kupiono 08.09.2022 za 475 000 zł (7 444 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 495 000 zł (7 757 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
7 444
475 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
7 757
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
20 000 zł · 4,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 37 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 7 444 zł/m²sprzedaż 7 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →