Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 99
42 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 99 w Szczecinie kupiono 21.05.2025 za 314 250 zł (7 447 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 360 000 zł (8 531 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 750 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
7 447
314 250 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
8 531
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
45 750 zł · 14,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 750 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 30 746 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 7 447 zł/m²sprzedaż 8 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020180 → 308 tys. zł+128+71,1%42 m²8,9 mies.2 p.