Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 85
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 85 w Szczecinie kupiono 06.10.2022 za 300 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 298 000 zł (7 095 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
7 143
300 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
7 095
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-48
-2 000 zł · -0,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 10 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 7 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →