Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 82
42 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 82 w Szczecinie kupiono 04.03.2020 za 229 400 zł (5 431 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 335 000 zł (7 931 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 600 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
5 431
229 400 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
7 931
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
105 600 zł · 46,0%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 600 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 501,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 98 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 5 431 zł/m²sprzedaż 7 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →