Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 8
47 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 8 w Szczecinie kupiono 01.07.2016 za 166 000 zł (3 522 zł/m²) i sprzedano 04.01.2017 za 231 000 zł (4 901 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2016, zł/m²
3 522
166 000 zł
Sprzedaż 04.01.2017, zł/m²
4 901
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
65 000 zł · 39,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 70 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedaż‹kupno 3 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022264 → 350 tys. zł+86+32,6%38 m²1,9 mies.
12.2018223 → 249 tys. zł+26+11,7%47 m²26,0 mies.odsprzedaż
10.2016150 → 223 tys. zł+73+48,7%47 m²7,6 mies.
01.2013150 → 164 tys. zł+14+9,0%47 m²1,6 mies.
09.2012130 → 179 tys. zł+49+37,7%47 m²1,4 mies.
06.2012179 → 165 tys. zł−14−7,8%38 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż
08.2011230 → 160 tys. zł−70−30,4%38 m²44,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż