Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 79
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 79 w Szczecinie kupiono 16.09.2020 za 253 000 zł (6 126 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 335 000 zł (8 111 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
6 126
253 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
8 111
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 985
82 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 76 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 126 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →