Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 78
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 78 w Szczecinie kupiono 06.10.2023 za 415 000 zł (7 858 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 450 000 zł (8 521 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
7 858
415 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
8 521
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
35 000 zł · 8,4%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 6 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 7 858 zł/m²sprzedaż 8 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019189 → 283 tys. zł+94+49,7%42 m²46,6 mies.odsprzedaż
06.2012180 → 189 tys. zł+9+5,0%42 m²43,9 mies.odsprzedaż
02.2007135 → 230 tys. zł+95+70,4%53 m²11,9 mies.