Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 76
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 76 w Szczecinie kupiono 29.11.2018 za 198 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 04.07.2019 za 285 000 zł (6 747 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
4 688
198 000 zł
Sprzedaż 04.07.2019, zł/m²
6 747
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
87 000 zł · 43,9%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 67 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 4 688 zł/m²sprzedaż 6 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →