Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 72
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 72 w Szczecinie kupiono 06.05.2020 za 300 000 zł (5 742 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 330 000 zł (6 316 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
5 742
300 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
6 316
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 16 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 5 742 zł/m²sprzedaż 6 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020240 → 272 tys. zł+32+13,3%42 m²3,5 mies.4 p.