Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 2
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 2 w Szczecinie kupiono 29.05.2025 za 430 000 zł (9 170 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 536 000 zł (11 431 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
9 170
430 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
11 431
536 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
106 000 zł · 24,7%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 92 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 9 170 zł/m²sprzedaż 11 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019140 → 268 tys. zł+128+91,4%38 m²8,0 mies.6 p.
05.2017160 → 244 tys. zł+84+52,5%47 m²4,5 mies.
09.2016180 → 210 tys. zł+30+16,7%47 m²28,8 mies.odsprzedaż
12.2009160 → 185 tys. zł+25+15,6%47 m²9,7 mies.
05.2009180 → 185 tys. zł+5+2,8%38 m²11,9 mies.