Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 17
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 17 w Szczecinie kupiono 11.09.2024 za 315 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 460 000 zł (10 952 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
7 500
315 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
10 952
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 452
145 000 zł · 46,0%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 140 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021216 → 312 tys. zł+96+44,4%31 m²4,4 mies.
05.2008209 → 226 tys. zł+17+8,1%42 m²6,1 mies.
02.2008110 → 190 tys. zł+80+72,7%42 m²22,0 mies.odsprzedaż
05.200785 → 160 tys. zł+75+88,2%31 m²13,8 mies.