Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 156
41 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 156 w Szczecinie kupiono 23.02.2016 za 149 000 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 05.07.2016 za 190 000 zł (4 584 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2016, zł/m²
3 595
149 000 zł
Sprzedaż 05.07.2016, zł/m²
4 584
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
41 000 zł · 27,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 32 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedaż‹kupno 3 595 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →