Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 152
52 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 152 w Szczecinie kupiono 25.08.2025 za 430 000 zł (8 225 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 630 000 zł (12 051 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2025, zł/m²
8 225
430 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
12 051
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
200 000 zł · 46,5%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 308,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 170 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 8 225 zł/m²sprzedaż 12 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →