Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 109
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 109 w Szczecinie kupiono 11.08.2021 za 333 000 zł (6 307 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 465 000 zł (8 807 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
6 307
333 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
8 807
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
132 000 zł · 39,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 96 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 6 307 zł/m²sprzedaż 8 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →