Flip: Szczecin, Sebastiana Klonowica 19c
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 19c w Szczecinie kupiono 28.08.2019 za 80 000 zł (2 511 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 195 000 zł (6 121 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 143,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
2 511
80 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
6 121
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 610
115 000 zł · 143,8%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 143,8%
- ROI roczne
- 653,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +143,3 pp · 114 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedaż‹kupno 2 511 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →