Flip: Szczecin, Sebastiana Klonowica 17a
44 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 17a w Szczecinie kupiono 09.12.2015 za 160 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 225 000 zł (5 068 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2015, zł/m²
3 604
160 000 zł
Sprzedaż 17.05.2017, zł/m²
5 068
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
65 000 zł · 40,6%
Trzymanie
17,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 44 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedaż‹kupno 3 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →