Flip: Szczecin, Sebastiana Klonowica 11b
50 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 11b w Szczecinie kupiono 11.01.2024 za 385 000 zł (7 651 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 525 000 zł (10 433 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
7 651
385 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
10 433
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
140 000 zł · 36,4%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 116 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 7 651 zł/m²sprzedaż 10 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →