Flip: Szczecin, prof. Krzysztofa Marlicza 6
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem prof. Krzysztofa Marlicza 6 w Szczecinie kupiono 01.02.2019 za 170 000 zł (4 029 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 215 000 zł (5 096 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 029
170 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
5 096
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 37 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 4 029 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →