Flip: Szczecin, prof. Krzysztofa Marlicza 42
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem prof. Krzysztofa Marlicza 42 w Szczecinie kupiono 07.03.2019 za 205 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 368 000 zł (6 983 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
3 890
205 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
6 983
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
163 000 zł · 79,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 202,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 147 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 890 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →