Flip: Szczecin, Eugeniusza Romera 93
53 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Eugeniusza Romera 93 w Szczecinie kupiono 08.03.2017 za 210 000 zł (3 985 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 317 000 zł (6 015 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
3 985
210 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
6 015
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
107 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 90 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 700sprzedaż‹kupno 3 985 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →