Flip: Szczecin, Eugeniusza Romera 73
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Eugeniusza Romera 73 w Szczecinie kupiono 10.08.2020 za 280 000 zł (5 309 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 403 000 zł (7 641 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
5 309
280 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
7 641
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 332
123 000 zł · 43,9%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 106 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 309 zł/m²sprzedaż 7 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →