Flip: Szczecin, Eugeniusza Romera 63
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Eugeniusza Romera 63 w Szczecinie kupiono 26.07.2024 za 285 000 zł (9 250 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 295 000 zł (9 575 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
9 250
285 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
9 575
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 5 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 9 250 zł/m²sprzedaż 9 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025405 → 504 tys. zł+99+24,4%63 m²43,1 mies.odsprzedaż