Flip: Szczecin, Eugeniusza Romera 17
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Eugeniusza Romera 17 w Szczecinie kupiono 01.03.2019 za 155 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 225 000 zł (7 258 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
5 000
155 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
7 258
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 258
70 000 zł · 45,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 63 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →