Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 192
61 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 192 w Szczecinie kupiono 15.09.2021 za 460 000 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 639 000 zł (10 513 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
7 568
460 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
10 513
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 945
179 000 zł · 38,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 127 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 8008 800kupnosprzedaż10 60011 800sprzedażkupno 7 568 zł/m²sprzedaż 10 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020330 → 350 tys. zł+20+6,1%90 m²16,7 mies.
04.2019209 → 330 tys. zł+121+57,9%90 m²38,6 mies.odsprzedaż
05.2018136 → 189 tys. zł+53+39,0%38 m²23,4 mies.odsprzedaż