Flip: Szczecin, Osiedle Kasztanowe 84i
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Osiedle Kasztanowe 84i w Szczecinie kupiono 15.04.2024 za 228 500 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 425 000 zł (8 628 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 500 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
4 639
228 500 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
8 628
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 989
196 500 zł · 86,0%
Trzymanie
13,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 500 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 190 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 8 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024213 → 229 tys. zł+16+7,3%49 m²10,0 mies.