Flip: Szczecin, Osiedle Kasztanowe 84a
63 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Osiedle Kasztanowe 84a w Szczecinie kupiono 03.02.2020 za 225 000 zł (3 561 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 378 000 zł (5 983 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
3 561
225 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
5 983
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 422
153 000 zł · 68,0%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 157,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 136 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 561 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025300 → 478 tys. zł+178+59,2%49 m²7,4 mies.