Odsprzedaż: Szczecin, Osiedle Kasztanowe 74f
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Osiedle Kasztanowe 74f w Szczecinie kupiono 17.01.2022 za 300 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 370 000 zł (7 511 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
6 090
300 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
7 511
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 421
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 8 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 7 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →