Flip: Szczecin, Osiedle Kasztanowe 5d
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Osiedle Kasztanowe 5d w Szczecinie kupiono 05.09.2023 za 282 000 zł (5 677 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 339 000 zł (6 825 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
5 677
282 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
6 825
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
57 000 zł · 20,2%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 42 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 677 zł/m²sprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →